La inversión en nuevos proyectos turísticos en la República Dominicana ha sido un factor importante en el crecimiento
En la última década, diversos países de América Latina han experimentado un crecimiento significativo en la apertura de proyectos hoteleros. Este fenómeno representa un avance notable que los ha situado en un nivel destacado a nivel global.
Un ejemplo de ello es República Dominicana, que se ha convertido en un referente en la apertura de hoteles y resorts en destinos como Punta Cana, Puerto Plata y Santo Domingo. El turismo desempeña un papel clave en la economía dominicana, y se ha invertido considerablemente en el desarrollo de infraestructuras hoteleras.
La inversión extranjera directa (IED) en el sector turístico dominicano entre los años 2011 y 2020 alcanzó un total de aproximadamente 13,600 millones de dólares estadounidenses, de acuerdo con una sumatoria realizada por elCaribe, tomando como fuente el Banco Central. Han pasado dos años, y aunque la actividad turística pausó un tiempo a nivel mundial por la pandemia de covid-19, luego que se retomó el tiempo, a nivel local los capitales han seguido llegando.
Hay que considerar que esa inversión extranjera directa en el sector turístico incluye no solo la construcción de nuevos hoteles y resorts, sino también inversiones en infraestructuras turísticas, desarrollo de proyectos inmobiliarios, adquisición de propiedades y otros aspectos relacionados con el sector.
Un pilar de la economía nacional
La inversión en proyectos turísticos en República Dominicana ha sido un factor clave en el crecimiento de la nación y en la diversificación de la oferta hotelera. Ha permitido la apertura de nuevos hoteles, la mejora de infraestructuras turísticas y el impulso del desarrollo económico en diferentes regiones.
Estos datos se basan en la información disponible hasta el año 2020, por lo que es posible que eso haya variado de forma importante.
Entre 2011 y 2020, el sector turístico dominicano experimentó un crecimiento significativo en términos de llegadas de turistas y generación de divisas. Durante este período, las visitas de turistas internacionales aumentaron constantemente.
Según datos del Banco Central de la República Dominicana (BCRD), las llegadas de turistas pasaron de aproximadamente 4.3 millones en 2011 a más de 6.5 millones en 2020, lo que representa un crecimiento de alrededor del 51% en ese lapso.
En cuanto a las divisas generadas por el sector turístico, República Dominicana también experimentó un fortalecimiento significativo. Según el BCRD, los ingresos por turismo aumentaron de alrededor de 4 mil millones de dólares en 2011 a más de 7,000 millones de dólares en 2020, un incremento de aproximadamente 75% en el período de referencia.
A pesar de los desafíos a los que se ha enfrentado el sector turístico en los últimos años, como la pandemia, República Dominicana ha logrado una pronta recuperación en comparación con otros destinos y ha recibido reconocimiento de la Organización Mundial del Turismo (OMT).
- En mayo de 2023, República Dominicana recibió un total de 621,575 visitantes a través de vuelos, alcanzando un total de 3,379,392 llegadas en los primeros cinco meses del año. Estas cifras sin precedentes demuestran el crecimiento del turismo en el país.
Además de República Dominicana, otros países de América Latina han experimentado un notable desarrollo en el sector hotelero. México ha abierto grandes proyectos en destinos turísticos como Cancún, Riviera Maya, Los Cabos y Ciudad de México.
Brasil ha sido anfitrión de eventos internacionales importantes, como la Copa Mundial de la Fifa 2014 y los Juegos Olímpicos de Río de Janeiro 2016, lo que ha impulsado la apertura de nuevos hoteles en ciudades como Río de Janeiro, Sao Paulo y Salvador.
Mirada extendida
Colombia ha tenido un auge en el turismo, lo que ha llevado a un aumento en la apertura de nuevos hoteles en destinos como Cartagena, Bogotá, Medellín y Cali.
Perú ha experimentado un crecimiento importante en el turismo debido a su rica historia, cultura y atractivos naturales como Machu Picchu.
Ciudades como Lima y Cusco han visto un aumento en la apertura de hoteles para satisfacer la demanda turística.
Argentina ha logrado un aumento en la apertura de hoteles boutique y de lujo en Buenos Aires, así como en destinos turísticos populares como Bariloche, Mendoza y la región de las Cataratas del Iguazú.
Santiago, la capital de Chile, ha experimentado un crecimiento en la industria hotelera, especialmente en el sector de hoteles de lujo y negocios. Otros destinos turísticos como Valparaíso, Viña del Mar y la región de los Lagos también han visto un incremento en la apertura de proyectos hoteleros.
Aprovechando la naturaleza
Costa Rica ha sido reconocida por su belleza natural y su enfoque en el turismo sostenible. Destinos como San José, Guanacaste y Manuel Antonio han experimentado un aumento en la apertura de hoteles y resorts, especialmente en el segmento de “eco-lodges” y alojamientos boutique. En Ciudad de Panamá la apertura de hoteles de lujo y resorts ha sido notable en la última década, especialmente en el Distrito Financiero y la Zona del Canal.
Quito, la capital de Ecuador, ha experimentado un crecimiento en el sector hotelero, especialmente después de ser designada como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Además, las Islas Galápagos y otros destinos turísticos ecuatorianos también han visto un aumento en la inversión hotelera.
En general, las inversiones en proyectos hoteleros varían ampliamente en términos de montos y alcance, dependiendo de diversos factores como el tamaño del proyecto, la ubicación, la categoría de hotel, el mercado objetivo y las condiciones económicas locales.
Sin embargo, los países mencionados han atraído inversiones significativas en el sector hotelero debido a su atractivo turístico, crecimiento económico y estabilidad política. Esas inversiones han sumado al desarrollo de hoteles y resorts de diferentes categorías y estilos, desde hoteles boutique y de lujo hasta alojamientos eco-amigables y resorts todo incluido.
Las inversiones en proyectos hoteleros suelen ser realizadas por empresas hoteleras nacionales e internacionales, inversionistas privados y fondos de inversión especializados en la industria hotelera. Estos inversionistas buscan aprovechar el potencial turístico y las oportunidades de crecimiento en cada destino.
República Dominicana comenzó a dar sus primeros pasos en proyectos turísticos en la década de 1960. Durante ese período, el goierno reconoció el potencial del país como destino y se llevaron a cabo esfuerzos para atraer inversiones y desarrollar la infraestructura necesaria para recibir a los turistas. Uno de los primeros proyectos turísticos importantes en República Dominicana fue la construcción de Playa Dorada en Puerto Plata. Se gestó a principio de los 70s. Su primer proyecto (Jack Tar Village Resort Playa Dorada) se inauguró en 1980. Playa Dorada fue uno de los primeros complejos turísticos planificados del país y atrajo la atención internacionales.
Posteriormente, en la década de 1980, se realizaron esfuerzos adicionales para desarrollar otros destinos turísticos en el país, como Punta Cana y La Romana. Estos destinos experimentaron un rápido crecimiento en la industria hotelera, con la apertura de hoteles y resorts para satisfacer la creciente demanda.
Desde entonces, República Dominicana ha seguido atrayendo inversiones en el sector hotelero, con la apertura de nuevos proyectos en diferentes partes del país. La oferta hotelera se ha diversificado, abarcando desde grandes complejos todo incluido hasta hoteles boutique y eco-lodges (son establecimientos turísticos que se caracterizan por su enfoque en la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente. Estos hoteles están diseñados y operados de manera que minimizan su impacto ambiental y promueven prácticas ecológicas).
¿Y el aporte de la banca?
En los últimos años, el gobierno ha continuado promoviendo el desarrollo turístico y facilitando la inversión. Se han implementado políticas y programas para fomentar la competitividad y la sostenibilidad del turismo, así como para mejorar la infraestructura y los servicios.
La banca ha sido pieza clave para el avance de la anteriormente denominada “industria sin chimenea” (hoy día tiene). El Banco Popular Dominicano es una de las principales instituciones financieras del país . Y lo es también el Banco de Reservas de la República Dominicana. Los dos han empujado bastante al avance.
Con aperturas aquí y allá
-Hard Rock Hotel: Fue inaugurado en 2011, está Punta Cana.
-Breathless Punta Cana Resort & Spa: Abrió en 2013 en Punta Cana.
-Hyatt Ziva Cap Cana: Inaugurado en 2019, este resort todo incluido está en Cap Cana y ofrece experiencia de lujo con varias opciones gastronómicas,
piscinas y actividades para la familia.
-Secrets Cap Cana Resort & Spa: Fue inaugurado en 2016 en Cap Cana.
-Hilton La Romana, an All-Inclusive: Fue inaugurado en 2018.
-Dreams Dominicus La Romana: Abrió sus puertas en 2016 en Bayahibe.
-Paradisus Palma Real: Abrió en 2011 en Punta Cana.
-Royalton Bavaro Resort & Spa: Este resort todo incluido se inauguró en 2017 en Punta Cana.
-Grand Palladium Bávaro Suites : Fue naugurado en 2012.
-Excellence El Carmen: Abrió en 2016 en Punta Cana.
-En Perú: El hotel Belmond Palacio
Nazarenas fue inaugurado en 2012.
- México: El hotel Chablé Resort & Spa en Yucatán abrió sus puertas en 2016.
-Brasil: El hotel Emiliano Rio de Janeiro fue inaugurado en el 2016.
-Colombia: El Hotel Sofitel Legend - Santa Clara Cartagena, abrió en 2011 y Hotel Las Islas en el año 2018.
-Costa Rica: El hotel Nayara Springs en La Fortuna abrió en 2014.
-Chile: Tierra Patagonia en Torres del Paine abrió en el año 2012.
-Ecuador: El hotel Mashpi Lodge del Chocó fue inaugurado en el 2012.
