Varios bancos en Venezuela ofrecen una gama de préstamos para miles de residentes en el país que desean mejorar las condiciones de su vivienda. En esta nota, te contamos quiénes pueden solicitar este apoyo económico, cuáles son los requisitos y a cuánto llegan los montos disponibles.
¿Qué bancos en Venezuela brindan créditos para remodelar mi vivienda?
Los créditos bancarios representan una alternativa para las personas que buscan mejorar su vivienda. Estos son los bancos venezolanos que ofrecen estos préstamos:
- Banco de Venezuela
- Banco Bicentenario
- Banco Fondo Común
- Banesco
- Banco Mercantil
- Bancamiga
- Banplus
- Bancaribe
- Banco del Tesoro
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¿Cómo acceder a los créditos en los bancos en Venezuela?
Banco Bicentenario
La entidad bancaria ofrece créditos hipotecarios para remodelar viviendas. A continuación, te contamos los requisitos:
- Ser venezolano de mayor de edad o, en caso de ser extranjero, tener residencia.
- Estar afiliado al FAOV y solvente, con mínimo 12 meses de aportes.
- Presentar un ingreso familiar mensual menor a cinco salarios mínimos.
- Ser propietario o copropietario de la vivienda principal.
- Llevar certificado de inscripción de vivienda principal.
- Presentar copia de la cédula vigente del solicitante, cónyuge o cosolicitantes.
- Tener constancia de residencia otorgada por el consejo comunal o autoridad competente.
- Presentar copia del documento de propiedad de la vivienda debidamente registrado.
- Tener constancia de trabajo en original y con sello húmedo de la empresa, con vigencia no mayor a 30 días.
Cabe mencionar que los ingresos mensuales deben ser menores a cinco salarios mínimos y los solicitantes tienen que ser propietarios o copropietarios del inmueble.
Banco Fondo Común
Para acceder al préstamo del Banco Fondo Común, tienes que cumplir con los siguientes requerimientos:
- Estar inscrito y solvente con Fondo de Ahorro para la Vivienda (FAOV) o Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV).
- Tener cuenta bancaria en BFC.
- Presentar planilla de solicitud de crédito o carta de solicitud con fecha de elaboración.
- Presentar cédula de identidad en original y copia ampliada al 120%.
- Tener RIF en original y copia.
- Demostrar filiación de los solicitantes.
- Tener una constancia de trabajo.
- Tener atestiguamiento de ingresos para personas de libre ejercicio.
- Presentar balance personal.
- Presentar fotocopia de la última declaración del ISLR.
- Presentar referencias bancarias.
- Presentar estados de cuenta bancarios.
- Presentar constancia de Residencia.
- Manifestar la posesión de una vivienda principal.
- Presentar documento de Propiedad.
- Presentar documento de Parcelamiento o Condominio.
- Presentar certificado o inscripción de vivienda principal.
El monto máximo de crédito para las remodelaciones es de 2.600 bolívares, según informó BFC, y tiene un plazo de 15 años. La tasa de interés anual es de 12,66%, de acuerdo al BCV. La capacidad de pago mensual es del 35% del ingreso total de la familia.
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Banesco
La institución financiera impulsa un crédito hipotecario para la ampliación y mejoras de la vivienda con el FAOV. El financiamiento está dirigido a solicitantes y cosolicitantes, integrantes de un grupo familiar, activos y solventes con el FAOV y/o Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV), con ingresos mensuales mínimos desde 1 hasta 8 salarios mínimos.
Banesco pide los siguientes requisitos para pedir los fondos:
- Ser venezolano de mayor edad. En caso de ser extranjero, tiene que ser residente
- El solicitante debe ser propietario o copropietario de la vivienda principal, la cual desea remodelar, entre otros documentos.
¿Qué debería priorizar al momento de remodelar una casa?
Al momento de remodelar una casa, hay varios aspectos clave que debes priorizar para asegurar un resultado exitoso y funcional. Aquí tienes una lista de las prioridades principales:
Estructura y Seguridad:
- Inspección Estructural: Antes de comenzar cualquier trabajo, verifica la integridad estructural de la casa, incluyendo los cimientos, techos y paredes.
- Actualización de Sistemas: Asegúrate de que la electricidad, la fontanería y el sistema de calefacción/refrigeración estén actualizados y funcionando correctamente.
Presupuesto:
- Planificación Financiera: Establece un presupuesto realista y mantén un margen para imprevistos. Prioriza los proyectos según la urgencia y el impacto.
Permisos y Normativas:
- Cumplimiento Legal: Obtén todos los permisos necesarios y asegúrate de que el trabajo cumpla con las normativas locales de construcción.
Eficiencia Energética:
- Aislamiento: Mejora el aislamiento térmico de la casa para reducir los costos de energía.
- Ventanas y Puertas: Considera instalar ventanas y puertas de alta eficiencia energética.
Funcionalidad y Distribución:
- Optimización del Espacio: Rediseña la distribución de los espacios para mejorar la funcionalidad y el flujo de la casa.
- Almacenamiento: Incorpora soluciones de almacenamiento inteligentes para maximizar el uso del espacio.
Estética y Estilo:
- Diseño Consistente: Asegúrate de que los cambios estéticos sean consistentes con el estilo de la casa y tus preferencias personales.
- Materiales de Calidad: Elige materiales duraderos y de buena calidad para asegurar la longevidad de las renovaciones.
Sostenibilidad:
- Materiales Ecológicos: Opta por materiales sostenibles y de bajo impacto ambiental.
- Tecnologías Verdes: Considera la instalación de tecnologías verdes, como paneles solares o sistemas de recolección de agua de lluvia.
Valor a Largo Plazo:
- Revalorización del Inmueble: Piensa en cómo las remodelaciones afectarán el valor de reventa de la casa en el futuro.
- Mantenimiento: Escoge opciones que minimicen el mantenimiento a largo plazo.
Confort y Bienestar:
- Iluminación Natural: Maximiza la entrada de luz natural para mejorar el confort y el bienestar.
- Espacios Verdes: Si es posible, incorpora espacios verdes o jardines para crear un entorno más agradable.
Detalles y Acabados:
- Toques Finales: Los detalles y acabados finales pueden marcar una gran diferencia en la percepción y el disfrute de los espacios.
