El gobernador del Banco Central de la República Dominicana (BCRD), Héctor Valdez Albizu, recibió a directivos de la Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi), con quienes pasó revista al desempeño reciente de este sector de la economía.
Valdez Albizu informó que en el año 2018 los préstamos para viviendas crecieron RD$6,800 millones de pesos, lo cual evidencia el dinamismo de ese sector, cuyo aporte al producto interno bruto (PIB) fue de 10.6 % el año pasado, solo por debajo del sector Comunicaciones. “La Construcción fue la actividad de mayor incidencia en el crecimiento económico del año 2018, fundamentalmente por iniciativas privadas en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de viviendas de mediano y bajo costo, establecimientos comerciales, la expansión de la oferta de unidades hoteleras del sector turístico, diversificación de la matriz de generación de electricidad, entre otros”, señaló el funcionario.
Empuje de obras
El gobernador del Banco Central añadió que también contribuyó a ese excelente resultado la ejecución de obras de infraestructura vial y transporte por parte del sector público, además del crecimiento del volumen de ventas de los principales insumos, como las estructuras metálicas (14.8 %), pintura (9.4 %), cemento (6.9 %) y el resto de materiales (11.1 %).
Indicó que actualmente hay liquidez suficiente en el mercado, tasas competitivas y estabilidad relativa de la tasa de cambio, que permiten que la Construcción continúe fortaleciéndose aún más.
En tanto, la presidenta de Acoprovi, María Gatón, planteó la necesidad de que el monto de la vivienda de bajo costo esté más acorde con la realidad del mercado inmobiliario, de manera que familias de clase media puedan beneficiarse de los préstamos y tasas que se otorgan a este tipo de vivienda. Le expresó al gobernador su complacencia por las medidas tomadas por el Banco Central el año pasado al liberar recursos del encaje legal para impulsar el sector Construcción y dijo esperar que en un futuro cercano, si las condiciones lo permiten, se pueda recibir un apoyo similar.
Constructores se quejan de alto impuesto
La presidenta de Acoprovi señaló como uno de los elementos que ha frenado el crecimiento del sector el impuesto por concepto de titularización. En el encuentro también se habló de la necesidad de que se cree un fondo de garantía con los depósitos de alquiler de los inquilinos de viviendas, y la posibilidad de que las entidades de intermediación financiera terminen de utilizar los recursos que aún se encuentran pendientes de desembolsar, correspondientes a la liberación de encaje legal.
