Al momento de adquirir una vivienda siempre es bueno agotar una debida diligencia para prevenir cualquier posible estafa, o evitar cualquier tipo de litigio, por ello aquí te traigo cinco recomendaciones a tomar en cuenta antes de adquirir un inmueble.
Los requisitos pueden variar según las ciertas condiciones, pero en sentido general debes exigirle al vendedor lo siguiente:
- Luego de verificar el titulo original de la propiedad, procurar la obtención del Certificado de Estado Jurídico del Inmueble, esto para verificar cualquier estado de cargas y gravamen que pueda tener este inmueble.
- Exigir la obtención de la Certificación de Impuestos, este le indicará el estatus de Impuesto de este Inmueble.
- Certificación RNC- para saber si la empresa que te vende se encuentra al día en sus obligaciones Tributarias.
- Procurar el Registro Mercantil, si es una sociedad o empresa que está en la negociación de compra del Inmueble, y si es persona física, pues solo deberás exigirle copia de la cédula de identidad.
- Y si se trata de un inmueble ubicado en algún condominio preestablecido, deberás también procurar la Carta de Pago Mantenimiento al día.
