El Senado aprobó ayer en primera lectura el proyecto de Ley que modifica el artículo 129 y los párrafos I, II y III del artículo 131 de la Ley 189-11, para el desarrollo del mercado hipotecario y el fideicomiso en la República Dominicana.
Este proyecto eleva el precio de venta de las viviendas de bajo costo, de 3 millones 500 mil a 4 millones 500 mil pesos, aumentando el valor de referencia de las viviendas de bajo costo eximiendo del pago de impuesto de transferencia inmobiliaria a aquellos adquirentes de primera vivienda a través de fideicomisos.
Esta pieza legislativa fue presentada por la senadora Faride Raful del Distrito Nacional, quien solicitó que la misma sea incluida en el orden del día.
La iniciativa señala en su artículo 129, que los proyectos de viviendas de bajo costo son proyectos habitacionales con participación de los sectores público o privado, cuyas unidades tendrán precio de venta igual o inferior a 4 millones 500 mil pesos, monto que será ajustado anualmente por la inflación, conforme a las disposiciones del artículo 327 del Código Tributario de la República Dominicana, mediante los cuales se facilita el acceso de la familia a una vivienda digna.
Refiere que los proyectos de bajo costo podrán beneficiarse del desarrollo y aplicación de los instrumentos legales, financieros y fiscales previstos en la presente ley, a fin de incrementar los recursos disponibles para su financiamiento o infraestructura.
El proyecto de ley indica en su párrafo primero que cuando se trate de la primera vivienda, tendrán derecho a recibir un bono equivalente al valor correspondiente del cálculo sobre la base del costo estándar de materiales y servicios sujetos al impuesto de transferencia de bienes industrializados (ITBIS), pagado durante el proceso de construcción de la vivienda.
